安心安全と快適住宅をゲットできる方法|住まいづくりはしっかりと

Housing and environment
騒音を無くす努力
bed room

日本はとても土地が狭く、集合住宅が多いです。この集合住宅の問題では騒音の問題がありますが、今世界中の都会ではどこでもこの問題が大きくなりつつあります。防音対策をしっかり行なえば解決できます。

空き室問題を解決する

部屋にはいろんな快適さを実現するための設備がありますが、浴室にも付けられます。浴室暖房をつければ寒い冬でもすぐにお風呂に入れます。

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空室が多いワンルームマンションを救うリノベーション

空き室が埋まらないという問題がありますがそれもそのはず、ワンルームマンションは次から次へ新築が建設されるからです。日本人は少なくとも古い住宅よりも新しい住宅を好みます。そのため、中古マンションがあっても、次々に新築マンションを立てていく傾向にあるのです。そうなると、中古マンションの将来は決して明るいとは言えません。では、中古ワンルームマンションを所有しているオーナーはどうしたらいいでしょうか。これに関してはいくつかの方法がありますが、建設的に考えるならばリノベーションをするという方法を採るべきです。

ソーシャルアパートメントについて

中古ワンルームをリノベーションする場合、どのような方向性でリノベーションするかが問題になります。リノベーションが成功した例としてソーシャルアパートメントにするという方法です。ソーシャルアパートメントは、基本的な造りはワンルーム住宅ですが、水回りが一か所に集約されているため、リノベーションの費用はそれほどかからず、故障した時も修理が便利です。つまり、水回りは共同というカタチになりますが、それでも20代から30代の独身男女はソーシャルアパートメントに好んで住む人がたくさんいるのです。場所は東京23区やその近郊に構えていることが条件です。地方都市の場合だと対象年齢となる20代から30代の独身男女が少ないことがあるからです。

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しっかり防ぐ
Housing outside

楽器をする人はもちろんのこと、子供がいたり、仕事などで人よりも生活リズムが遅いなど、生活の中で防音を意識する場面は多く存在します。夜でも昼でもしっかり音が防げるような対策をすることが大事です。

エネルギー節約
living room

住宅の設備をオール電化にすることは、エネルギーの節約になります。特に太陽光発電のシステムを使っているという住宅であればこの電気システムに変えるべきです。自宅で電気を生み出しているので、エネルギー節約になります。